Etikett: SAPIAB

Portföljstatus

Bäst att visa något slags livstecken nu, känner jag. Önskar verkligen att jag hade mer tid över för att blogga, twittra och läsa rapporter. Men just nu är det andra saker som behöver högre prioritet och då får det bli så.

I portföljen står det ganska still kring 1,4 miljoner kronor. Den senaste rapportperioden satte inga större avtryck med andra ord.

Ett köp har det hunnit bli i alla fall. Fyllde på Saltängen Property Invest, det vill säga enfastighetsbolaget som upplåter centrallagerlokaler åt Ica, med 25 000 kronor. Mest för att balansera upp innehaven i portföljen men också för att utdelningen på cirka åtta procent fortfarande lockar.

Nu är det bara två bolag i portföljen vars innehav understiger 40 000 kr: Braincool (28) och Starbucks (24). Hoppas få möjlighet att öka lite i dessa också framöver.

Inga överraskningar från Saltängen

Fastighetsbolaget Saltängen lyckades undvika otrevliga överraskningar i sin rapport. Den mottogs med en gäspning av marknaden och kursen sjönk beskedliga 0,42 %. Utdelningen blir kvar på samma nivå som tidigare år, dvs 9,80 kr per aktie som fördelas 2,45 kr kvartalsvis.

Jag lade en köporder på 115 kr i början av dagen, i händelse att aktien skulle dippa ned en sväng. Så djupt kom den dock inte, så köpet genomfördes aldrig. Eventuellt fyller jag på senare under veckan istället.

Anledningar till att jag vill öka:

  • Bättre jämvikt mellan bolagen i min portfölj.
  • Attraktiv direktavkastning (dock ingen utdelningstillväxt i sikte).
  • Stabilt bolag med i princip fasta kostnader och intäkter.

Risker:

  • Att Ica som enda hyresgäst inte förlänger avtalet efter 2020.
  • Stigande räntor (största kostnaden, precis som för de flesta andra fastighetsbolag).

Aktieköp: Saltängen

Som jag nämnt i tidigare inlägg så är jag för frestad av Saltängens direktavkastning på över 9 % för att kunna motstå aktien. Saltängen Property Invest AB är ett bolag som äger och förvaltar en fastighet som huserar ett av Icas centrallager. Avtalet med Ica sträcker sig fram till år 2022, så fram till dess borde verksamheten vara mycket stabil och förutsägbar.

Jo, jag vet att det inte lär vara tal om någon vidare utdelningstillväxt här. Och att utdelningen till och med kan sjunka. Och att det är en hög risk i ett bolag med en enda fastighet och en enda hyresgäst. Och att aktien lär störtdyka om det kommer rykten om att Ica inte tänker förlänga avtalet efter år 2022. Till mitt försvar så lär jag hinna casha tillbaka en del av investeringen i utdelningar innan en sådan bolagskris. Och jag går in med måttliga 23 500 kr, eller lite drygt 2,5 % av mina besparingar. Närmare bestämt 219 aktier till genomsnittskursen 107,70.

– Hög risk.
– Svårt att skapa tillväxt för bolaget.
– Beroende av en enda kund.
– Ej funnits länge på börsen (januari 2015).
– Utdelningens storlek osäker framöver.

+ Hög direktavkastning (9 %).
+ Inte jättelätt för Ica att lämna fastigheten.
+ Stabil aktiekurs så här långt – även i orostider.
+ Bransch jag inte redan äger aktier i.
+ Ser att flera av mina förebilder inom bloggosfären äger aktien.

Detta var för övrigt den första aktien jag köpte via min depå hos Nordnet, för pengarna jag lösgjorde när jag sålde mitt innehav i fonden Robur Bas Action. Genom att handla före den 30 juli så får jag också en gratis H&M-aktie av Nordnet. Kan eventuellt bli fler sådana om kursen känns rätt framöver. Kanske kan behövas ett stort, tryggt bolag vid sidan av Saltängen som mer får ses som en chansning.

© 2017 Bullpappret

Tema av Anders NorenUpp ↑